المصطلحات و الشروط

• مؤسسة أديما العقارية وهي الجهة المالكة للتطبيق.
• 6666644 011
• 0930302225
• 0930302230

1. إننا نعني ب "اديما استيت أو اديما عقار" موقع اديما استيت الالكتروني او تطبيقه البرمجي على الهواتف الذكية والأجهزة اللوحية؛ وإن موقع اديما استيت هو موقع الكتروني لوكالة عقارات تقدم خدمات التسويق العقاري الإلكتروني، والبيع، والشراء والإيجار بالإضافة لخدمات التخمين العقاري والدراسات القانونية والهندسية مقابل نسبة عمولة من هذه الأعمال تحدد بالاتفاق مع المستفيد من الخدمة.
2. بقبولك استخدام هذا الموقع، فإنك توافق على الالتزام بشروط الاستخدام للموقع الإلكتروني وسياسة الخصوصية (يشار إليها مجتمعة باسم "الشروط")، وجميع القوانين واللوائح، وتوافق على أنك مسؤول عن الامتثال لأية قوانين محلية. إذا كنتم لا توافقون على أي من هذه الشروط، فليس أمامكم إلا أن تكفوا فورا عن استخدام هذا الموقع. ونؤكد أن المواد الواردة في هذا الموقع محمية بحقوق النشر المعمول بها وقانون العلامات التجارية.
3. عدم استخدام اسم اديما استيت في العمليات التجارية بدون علمنا.
4. الالتزام بدفع الاجور المترتبة على المستفيد مقابل الخدمات المقدمة من قبل اديما عقار.
5. الالتزام بعدم نشر أي معلومة مضللة او أي معلومة لا تناسب طبيعة الموقع والغرض منه.
6. الالتزام بعدم نشر أي مواضيع سياسية أو ذات أبعاد سياسية او متعلقة بالدين.
7. لا يجوز لكم استخدام هذا الموقع ولا يجوز لكم قبول هذه الشروط إذا كنتم:
   
   • دون ثمانية عشر (18) عاماً من العمر.
   • كنتم ممنوعين أو محظورين قانوناً من تلقي أو استخدام هذا الموقع وفقا لقوانين البلد الذي تقيمون فيه أو الذي من خلاله يمكنكم الوصول إلى الموقع او استخدامه.
8. يُعمل بهذه الشروط بينكم وبيننا ابتداءً من قبولكم لها، ويتحقق قبولكم لها باستخدام الموقع.

1. يُمنح إذن مؤقت بتنزيل نسخ من المواد (المعلومات أو البرامج) على الموقع للاطلاع الشخصي، غير التجاري المؤقت فقط. هذا هو منح الترخيص، وليس نقل الملكية، وبموجب هذا الترخيص لا يجوز لك:
   • تعديل المواد أو نسخها.
   • استخدام المواد لأي غرض تجاري، أو أي عرض على الجمهور (تجاري أو غير تجاري).
   • محاولة تفكيك أو عكس هندسة أي برنامج على الموقع.
   • إزالة أي من حقوق النشر أو غيرها من ترميزات خاصة من المواد، أو نقل المواد إلى شخص آخر أو "عكس" المواد على أي خادم آخر.
2. عند دخولكم الموقع أو استخدامكم له، تقرون وتتعهدون تعهداً نهائياً أنكم لن:
   
   • تستخدموا أي جهاز آلي، أو برامج أو وسيلة لاسترداد أو نسخ أو فهرسة الموقع الإلكتروني الخاص بنا.
   • تستخدموا أي جهاز آلي، أو برمجيات، أو وسائل للتدخل أو محاولة التدخل في التشغيل الصحيح لموقعنا على الإنترنت.
   • تنفذوا أي عمل يوقع أي عبء أو يتسبب في زيادة طلبات حركة البيانات على بنيتنا التحتية على النحو الذي نراه (بمحض تقديرنا) استخداماً غير معقول أو غير مناسب للموقع.
   • تستخدموا أو تفهرسوا أي محتوى أو بيانات على موقعنا على شبكة الإنترنت لأغراض:
     
     1. بناء أو ملء قاعدة بيانات قابلة للبحث عن العقارات.
     2. بناء قاعدة بيانات للمعلومات المتعلقة بالعقارات
     3. التنافس معنا بأي طريقة لا نوافق عليها.
     4. ال الرسائل غير المرغوب بها أو الرسائل المتسلسلة أو الرسائل العشوائية أو الاستطلاعات أو الرسائل الجماعية الأخرى، أكانت ذات طابع تجاري أم لا.
     5. تستخدموا موقعنا أو أي محتوى من موقعنا على الانترنت على أي نحو قد نرى في تقديرنا الخاص أنه كغير معقول و/أو ليس للغرض الذي أنشئ الموقع من أجله.
     6. تنتهكوا حقوق أي شخص، بما في ذلك حقوق التأليف والنشر، والأسرار التجارية، والحق في الخصوصية، أو أي ملكية فكرية او حقوق ملكية اخرى.
     7. انتحال شخصية أي شخص أو كيان أو محاولة سرقة المال أو كلمات المرور أو المعلومات الشخصية من أي شخص.
     8. انتهاك أي شروط استخدام أو اي شرط آخر يفرضه أي قانون معمول به أو نحن.
     9. نسخ موقعنا أو أي محتوى عليه أو إعادة نشره أو إعادة إرساله أو تعديله أو استخدامه أو توزيعه أو ترجمته أو تحويره أو بيعه أو المتاجرة به أو استغلاله بأي شكل آخر.
     10. إرسال أو محاولة إرسال أي فيروسات حاسوبية أو فيروسات متنقلة (ديدان) أو عيوب أو أي مواد تدميرية أخرى.
3. نحتفظ بالحق في ممارسة أي تدابير نرى أنها ضرورية لمنع الوصول غير المصرح به لاستخدام الموقع، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، إقامة الحواجز التكنولوجية، أو الإبلاغ عن السلوك الخاص بك لأي شخص أو كيان.
4. ينتهي هذا الترخيص تلقائياً إذا خرقتم أيا من هذه الشروط، ويمكن إنهاؤه من قبلنا في أي وقت. وعند إنهاء مشاهدتكم لهذه المواد أو عند انتهاء هذا الترخيص، يجب عليكم إتلاف أي مواد تم تحميلها في حيازتكم سواء أكان في شكل مادة مطبوعة أو إلكترونية.

1. نحن نحفظ التفاصيل بحسن نية و هذه التفاصيل تُنتج مباشرة من قبل العملاء و/أو أطراف ثالثة، وأنتم من تتحملون مسؤولية تقديم الاستفسارات الخاصة بكم حولها، ونحن لا نضمن او نتحمل مسؤولية دقة واكتمال هذه التفاصيل.
2. أنتم المسؤولون عن التحقق من التفاصيل وتأكيدها.
3. تتحملون مسؤولية الاستعانة بمساحين و/أو الحصول على المشورة القانونية قبل الالتزام بأي عملية شراء.
4. تتحملون مسؤولية تصرفكم بحسن نية تجاه أي أطراف أخرى.
5. تقرون وتؤكدون أن استخدامكم موقعنا على الإنترنت سيمتثل في جميع الأوقات لـ “شروط الاستخدام" هذه وأي شروط أخرى قد تنطبق عليك فيما يتعلق باستخدامكم موقعنا على الإنترنت، بما في ذلك جميع التعديلات والتنقيحات على هذه الشروط وفقا لبند شروط الموقع وتعديلات الاستخدام.

يجوز لنا مراجعة وتعديل "شروط الاستخدام" هذه، وأي شروط للموقع في أي وقت دون إشعار. وباستخدامك هذا الموقع، تقرون التزامكم بشروط الاستخدام.

1. في شروط الاستخدام هذه "المدخلات" تعني أي معلومات بما في ذلك البيانات، والنصوص، والفيديو، والصور الثابتة، والصوت أو غيرها من المواد التي قد سمحنا لكم باستضافتها، ومشاركتها، ونشرها، وعرضها، أو تخزينها أو تحميلها على موقع اديما استيت.
2. يجوز لنا في أي وقت، دون تحمل المسؤولية تجاهكم، إزالة أو تغيير أو تعطيل الوصول إلى أي جزء أو كل مدخلاتكم وفق تقديرنا دون إشعار مسبق لك. و يجوز لنا أن نزيل أو نعطل الوصول إلى أي من أو كافة المدخلات الخاصة بك إذا رأينا ما يلي:
   
   • أن تلك المساهمات تعد خرقا لأي قانون أو لائحة.
   • أن تلك المساهمات تنتهك حقوق الملكية الفكرية لأي طرف ثالث.
   • إذا كان ذلك مطلوباً من هيئة تنظيمية أو أية سلطة ذات صلة، وبموجب إشعار مؤقت أو نهائي.
   • أن هذه المدخلات مضللة أو خادعة أو غير مناسبة بالنظر إلى الغرض من موقعنا على الإنترنت ويحتمل أن تسبب جريمة أو انها غير صحيحة بالأساس او فاحشة او تشهيرية او غير قانونية او انها تخالف الأعراف أو العادات السائدة في المنطقة التي يشير إليها الموقع أيضاً أو تالفة نظراً لوجود فيروس أو تعليمات برمجية تعطيليه أخرى.
3. وما دامت المدخلات ذات ملكية في طبيعتها، فأنتم تمنحونا رخصة عالمية غير حصرية أبدية، بلا التزامات مالية من قبلنا، وقابلة للتحويل ولا رجعة فيها لاستخدام، ونسخ وتعديل، وتحوير، وترجمة، وتوزيع، ونشر، وإنشاء أعمال مشتقة وعرض الاشتراكات الخاصة بك علناً في جميع أنحاء العالم وبأي وسيلة سواء أكانت موجودة أم لا.
4. فيما يتعلق بأي مساهمات تحتفظون فيها بحقوق معنوية، تقرون ما يلي:
   
   • عدم الحاجة إلى استخدام أية معلومات تعريفية شخصية فيما يتعلق بالمدخلات، أو أي عمل مشتق أو ترقية أو تحديث للمدخلات، وأنكم تدركون أنه عند وصولكم إلى موقعنا الإلكتروني قد تعرض عليكم مدخلات المستخدمين الآخرين لموقعنا. وتقرون وتوافقون على أننا لا نملك السيطرة ولسنا مسؤولين ولا نضمن صحة هذه المدخلات الأخرى.
5. وما دامت المساهمات ذات ملكية في طبيعتها، فأنتم تمنحونا رخصة عالمية غير حصرية أبدية، بلا إتاوة، وقابلة للتحويل ولا رجعة فيها لاستخدام، ونسخ وتعديل، وتحوير، وترجمة، وتوزيع، ونشر، وإنشاء أعمال مشتقة من وعرض وأداء الاشتراكات الخاصة بك علناً في جميع أنحاء العالم وبأي وسيلة، سواء أكانت موجودة أم لا.
6. وتتعهدون وتقرون بالآتي:
   
   • بأنكم تملكون وتسيطرون على جميع حقوق المدخلات، او بأن لديكم الحق القانوني بما في ذلك جميع التراخيص و الحقوق، والموافقات والأذونات للسماح لنا بعرض المدخلات واستخدامها.
   • لن تقدموا أي مدخلات تتعدى على حقوق الملكية الفكرية لأي طرف ثالث، وتوافقون على دفع جميع الالتزامات المالية أو الرسوم أو الأموال الأخرى التي تدفع نتيجة أي مدخلات قدمتموها.
   • لن تقدموا أي مدخلات من شأنها: أن تكون مضللة، أن تكون خادعة، غير صحيحة، يحتمل أن تسبب جريمة، تنطوي بطريقة مباشرة أو غير مباشرة على دعاية أو تسويق لأي منتجات أو خدمات، فاحشة، بما في ذلك المواد الإباحية، والتي تحض على الكراهية، أو تحتوي على إساءات عرقية أو تشهيرية غير مشروعة أو تشجع على السلوك غير المشروع، أو غير مناسبة بالنظر إلى الغرض من موقعنا على الإنترنت

1. تخضع هذه الشروط وكذلك دخولكم إلى الموقع لقوانين الجمهورية العربية السورية وتقرون باختصاص محاكم الجمهورية العربية السورية دون سواها بنظر كل ما يتفرع من هذه الشروط.
2. ومتى ثبت عدم صحة أو عدم نفاذ أي بند من بنود هذه الاتفاقية لأي سبب من الأسباب بموجب القانون فلا تتأثر، صحة أو نفاذ سائر البنود الأخرى.

1. لا نتحمل في أي حال من الأحوال المسؤولية عن أية أضرار (بما في ذلك، دون حصر، التعويض عن فقدان البيانات أو الأرباح، أو انقطاع الأعمال) التي تنشأ من استخدام أو عدم القدرة على استخدام المواد على الموقع، حتى ولو كان أحد ممثلينا المرخص لهم قد تلقى بلاغاً شفوياً أو خطيا باحتمال وقوع مثل هذا الضرر.
2. ولن نتحمل أي مسؤولية تجاهكم عن أية خسارة أو ضرر، ناشئ من أو متعلق بالآتي:
   
   • أي عطل بسبب البرنامج أو أخطاء في شبكة الإنترنت أو عدم التوفر أو أي أسباب أخرى خارجة عن إرادتنا المعقولة.
   • أي فقدان لكلمة المرور أو الحساب إذا كان بسبب انقطاع الكهرباء أو حدوث خطأ بها أو توقفها أو بسبب نظام الكمبيوتر الخاص بك و/أو الحساب الخاص بك.
   • استخدام، أو عدم القدرة على استخدام موقعنا.
   • الاعتماد على أي محتوى أو معلومات تم عرضها على موقعنا.
   • أي خسارة او ضرر مباشرة أو تبعية أو خاصة أو جزائية أو تكاليف ونفقات وخسارة الأرباح، خسارة الأعمال، خسارة الشهرة، تراجع الشهرة، أو فقدان البيانات أو تلفها أو فسادها.
3. ما لم نوافق على خلافه صراحة خطياً، توافقون على عدم استخدام موقعنا على الانترنت لأي أغراض تجارية أو أعمال تجارية.
4. ولا نتحمل مسؤولية أي خسارة أو ضرر ينتج من أي فيروس أو هجوم لقطع الخدمة أو مواد أخرى ضارة تقنياً تصيب حواسيبكم أو برامجكم الحاسوبية أو البيانات أو الممتلكات الأخرى نتيجة استخدامكم موقعنا أو تحميلكم أي محتوى عليه أو على أي موقع مرتبط به.

قد تشمل المواد التي تظهر على الموقع على أخطاء تقنية أو مطبعية، أو أخطاء التصوير الفوتوغرافي. ولا نضمن دقة أو اكتمال أو حداثة أي مواد موجودة على موقعنا على الإنترنت. وقد نقوم بإجراء تغييرات على المواد الواردة في الموقع في أي وقت دون إشعار مسبق.

نسعى جاهدين لضمان توفر موقعنا والخدمات إليكم في جميع الأوقات ولكن لا نضمن عمل الموقع أو الخدمات بشكل مستمر دون انقطاع أو خلوها من الأخطاء. وفي بعض الأحيان تتطلب منا الصيانة اللازمة أو ترقية العمل او حجب الموقع والخدمات دون إشعار مسبق، ولكن نحن نسعى إلى تقليل فترة عدم توفر الموقع إلى أقل حد ممكن ولا نتحمل أي مسؤولية عن توقف أو فقدان الخدمة ونحتفظ بالحق المطلق في تغيير أو تعليق أو قطع أو إيقاف أي جزء أو كل الموقع أو الخدمات، بما في ذلك حق الدخول الخاص بك.

1. قد يحتوي موقعنا على روابط وارتباطات تشعبية وإشارات إلى منتجات وخدمات خارجية و/أو المواقع غير التابعة لنا. وليس لدينا أي سيطرة على منتجات أو خدمات أو مواقع هذه الأطراف ولا نضمنها أو نتحمل المسؤولية عنها. وقد يحتوي موقعنا أيضاً إعلانات من أطراف خارجية ونحن غير مسؤولين ولا نقدم أي ضمانات أو إقرارات لأية إعلانات مضللة أو غير دقيقة وهي تحت المسؤولية الحصرية للمعلِن.
2. لا يجوز اعتبار أي روابط أو إعلانات على موقعنا بمثابة توصية من جانبنا بهذه الروابط والإعلانات من أي نوع. علاوة على ذلك، يحتوي موقعنا الإلكتروني على بيانات مقدمة من أطراف خارجية ولا نتحمل أي مسؤولية ولا نقدم أي ضمانات أو إقرارات حيال أي أخطاء في هذه المواد. وتقرون إخلاء طرفنا من أي مطالبات أو منازعات من أي نوع تنشأ من المنازعات مع الأطراف الخارجية او متعلقة بها.
3. باستخدامكم الموقع، فإنكم تمنحونا رخصة عالمية، لا رجعة فيها، وبلا أي التزامات من قبلنا، لاستخدام المعلومات التي تقدمونها للموقع لغرض التسويق العقاري.
4. لا نضمن ان المحتوى او الروابط أو المجالات الفرعية المضمنة في موقعنا الالكتروني أو المرتبطة به متاحة في جميع الأوقات.
5. لا يجوز اعتبار المعلومات حول منشوراتنا، والمطبوعات، والإدراجات، والمحتوى بمثابة بديل عن المشورة المهنية القانونية والمالية أو العقارية.

1. ما لم يذكر خلاف ذلك صراحة، فإن جميع محتويات هذا الموقع تحمل حقوق التأليف والنشر، والعلامات التجارية، والمظهر التجاري و/أو الملكية الفكرية الأخرى التي نمتلكها، أو الخاضعة للرقابة أو المرخصة من قبلنا، أو إحدى الشركات التابعة لنا أو بواسطة أطراف ثالثة قامت بترخيص موادها لنا وهي محمية بموجب القوانين المعمول بها.
2. نحتفظ نحن، ومورودنا والمرخصون لنا، بجميع حقوق الملكية الفكرية في كافة النصوص والبرامج، والمنتجات والعمليات، والتكنولوجيا، والمحتوى وغيرها من المواد التي تظهر على هذا الموقع. ولا يمنح الوصول إلى هذا الموقع ولا ينبغي أن يمنح أي شخص أي ترخيص تحت أي من حقوق الملكية الفكرية لنا أو لأي طرف ثالث. ويحظر أي استخدام لهذا الموقع أو محتوياته، بما في ذلك النسخ أو التخزين، كلياً أو جزئياً، خلاف استخدامك الشخصي وغير التجاري، دون إذن منا. ولا يجوز لكم تعديل أو توزيع أو إعادة نشر أي شيء على هذا الموقع لأي غرض من الأغراض.
3. ت هي علامات تجارية أو علامات خدمة لنا أو للمرخصين لنا. ولا يجوز منح أي ترخيص للعلامة التجارية أو علامة الخدمة فيما يتعلق بالمواد الواردة في هذا الموقع.
4. والوصول إلى هذا الموقع لا يخول أي شخص استخدام أي اسم، أو شعار أو علامة في أي صورة من الصور.

عندما تستخدمون الموقع أو ترسلوا لنا رسائل البريد الإلكتروني، فأنتم تتواصلون معنا إلكترونيا. وتوافقون بهذا على تلقي أي رسائل تتعلق باستخدامكم لهذا الموقع عن طريق الإنترنت. وسوف نتواصل معكم عن طريق البريد الإلكتروني أو عن طريق نشر إعلانات على هذا الموقع او عن طريق الرسائل النصية. وتقرون أن جميع الاتفاقات والإشعارات والكشوفات والاتصالات الأخرى التي تُقدم لكم إلكترونيا تستوفي أي شروط قانونية. وتعد جميع الإشعارات المرسلة من قبلنا إليكم مسلمة وسارية عند إرسالها إلى عنوان البريد الإلكتروني الذي سجلتموه على الموقع الإلكتروني للحساب الخاص بكم او عن طريق رسائل الموبايل النصية.